Контакты

Адрес: г.Калуга, ул. Хрустальная д.33
Телефон/Факс:
Ген.директор Хорева Ольга Ивановна - 89109117940
Диспетчерская - 534208
Секретарь - 760814
Mail: kaluga.serwis@yandex.ru

Главная

     Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КАЛУГА-СЕРВИС» (ООО УК «КАЛУГА-СЕРВИС») – молодая управляющая организация, осуществляет обслуживание многоквартирных жилых домов, а также как  основным видом деятельности занимается управлением многоквартирных жилых домов.
По нашему мнению, в условиях жесткой конкуренции в сфере обслуживания и управления домами, организации, осуществляющие этот вид деятельности, должны иметь высокий уровень профессионализма, обладать необходимыми мощностями для оказания качественных услуг населению, быть чуткими к нуждам жителей, проживающих в многоквартирных жилых домах, которыми они управляют или обслуживают, работать с ними в тесном контакте. Качественно управлять домами и их обслуживать можно только при наличии таких условий!

В составе нашей управляющей организации специалисты по ремонту и эксплуатации домов, бригады каменщиков, маляров (штукатуров), кровельщиков, сантехников, плотников, электриков, стекольщиков, уборщиков территорий. Круглосуточно работает своя аварийная служба. Административные работники прошли аттестацию и получили квалификационные аттестаты лицензионной комиссии Калужской области (шесть квалификационных аттестатов).

Специалисты управляющей организации имеют следующие допуски и удостоверения:

— к работе в электроустановках напряжением до и выше 1000 Вт в качестве административно-технического персонала с правами ОРП – 3 и 4 группа по электробезопасности;
— в качестве лиц ответственных за безопасную эксплуатацию газового оборудования вентиляционных каналов и дымоходов общественных, административных зданий и наружных газопроводов низкого давления;
— удостоверение Ростехнадзора А 1 — Промышленная безопасность
— удостоверение Ростехнадзора Б 7.1 — Эксплуатация систем газораспределения и газопотребления.

Для выполнения взятых на себя обязанностей и функций мы  располагаем и производственными ресурсами: бортовыми машинами, бульдозерами, экскаваторами, автокранами, самосвалами для вывоза мусора, техникой для уборки снега и сосулек, откачки подвалов, электроинструментами и другими средствами малой механизации (болгарками, электро-бензопилами, перфораторами, дрелями, тепловыми пушками и др.)

Для Вас, уважаемые жители многоквартирных жилых домов, все наше умение и профессионализм!

 

Генеральный директор ООО УК «КАЛУГА-СЕРВИС»
Ольга Ивановна Хорева

 

Управляющая организация ООО УК «Калуга-Сервис» начала деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами с 01 марта 2015 г.

  • Финансово-хозяйственная деятельность в 2014 г. не велась.
  • Список домов, которые находятся в управлении ООО УК «Калуга-Сервис»:
  1. г. Калуга, ул. Ромодановские дворики, д. 61 А
  2. г. Калуга, ул. Ромодановские дворики, д. 61 Б
  • Договора по многоквартирным жилым домам были заключены на основании протоколов общего собрания собственников жилья в многоквартирных домах с 01.03.2015 г.
  • Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты:

В 2014 г. с управления организацией ООО УК «Калуга-Сервис» договоры управления многоквартирными жилыми домами не расторгались.

  • Информация о привлечении управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами:

К административной ответственности управляющая организация ООО УК «Калуга-Сервис» и должностные лица не привлекалась.

  • Отчет о выполнении договоров управления не составлялся, так как управляющая организация ООО УК «Калуга-Сервис» в 2014 г. деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами не осуществляла.
  • В декабре 2014 г. было проведено два общих собрания собственников жилья по выбору управляющей организации.
  • Капитальный ремонт общего имущества домов не проводился
  • Запланированы работы по текущему ремонту:
  1. Ремонт коридоров,
  2. Лестничных клеток,
  3. Теплоизоляция ц/отопления на чердаке

по домам г. Калуга, ул. Ромодановские дворики, д. 61 А,

г. Калуга, ул. Ромодановские дворики, д. 61 Б.

Собственникам направлены предложения.

  • Договоры об использовании общего имущества МКД не заключались.
  • Рекламные конструкции и баннеры на фасадах МКД не размещены.

 

Информация по 731 постановлению:

Общая информации об управлящей организации

Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «КАЛУГА-СЕРВИС». Сокращенное наименование: ООО УК «КАЛУГА-СЕРВИС»
Руководитель организации: Хорева Ольга Ивановна
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации:ОГРН
Контактная информация управляющей организации:Адрес юридический: г.Калуга, пер.Григоров, д.11 Адрес почтовый: 24800, г.Калуга, ул.Хрустальная, д.62Контактный телефон: 8(4842) 76-08-14, 8-910-911-79-40Официальный сайт в сети интернет: www.kaluga-servis.ruАдрес электронной почты: kaluga.serwis@yandex.ruСайт: «Реформа ЖКХ»
Режим работы:Понедельник –Четверг  с 8:00 до 17:00 часов.Пятница с 8:00 до 16:00 часов.Перерыв с 12:00 до 13:00 часов.
Часы личного приема граждан:Четверг с 15:00 до 17:00 часов.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (в части выполнения договоров управления)

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему Годовая Бухгалтерская отчетность за 2014 год не сдавалась, так как управляющая организация начала свою деятельность 01.03.2015

Налоговая декларация за 2015г.

Баланс за 2015г.

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов);
Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

  1. Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491:
общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям Осмотр законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;Освещение помещений общего пользования;Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;Уборку  земельного участка, входящего в состав общего имущества;Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;Соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
  1. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, в том числе:

услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов;

заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;

услуги по подбору подрядных организаций, проведению конкурсов, сопровождению договоров подряда, осуществлению контроля качества выполнения работ;

планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ;

учет собственников помещений в МКД;

иные услуги по управлению МКД.

 

Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля качества коммунальных услуг.Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ.Услуги по подбору подрядных организаций и проведению конкурсов. Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ.Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения.Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома.Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра.Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей.Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения собственниками.Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам.Подготовка предложений собственникам по использованию общего имущества для получения дополнительных доходов на содержание дома.

Учет собственников помещений в многоквартирном доме, ведение реестра собственников помещений.

Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола).

Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом.

Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений.

 

Порядок и условия оказания  услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Проект договора управления, который должен содержать все существующие условия договора управления Договор управления